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花都文苑 |
花都文苑 0元/㎡ 現房 開盤時間:2014年07月26日 交房時間:2015年04月30日 類型:普通住宅 商鋪 樓層:多層 小高層 樓盤特色:綜合體 物業公司:濰坊尚誠物業服務有限公司 物業費:0元/月/㎡ 樓盤地址:青州市區 - 青州市駝山中路588號
400-0536-119
位置信息
所在區域:青州市區 樓盤地址:青州市駝山中路588號 售樓地址:青州市駝山中路588號 樓盤開發商:青州晉源房地產開發有限公司 面積信息 占地面積:950000㎡ 建筑面積:950000㎡ 配套信息 物業公司:濰坊尚誠物業服務有限公司 物業費:0元/月/㎡ 得房率:20 綠化率:35 容積率:2 裝修程度:毛坯 附近學校:0 附近公交:0 附近餐飲:0 附近醫院:0 附近銀行:0 樓盤介紹 整個項目位于駝山路和齊王路交匯處,占地面積近100畝,總建筑面積18萬平米,由沿街商鋪、多層、小高層和高層組成。主力戶型面積80~140平米。 項目周邊配套齊全,項目東側規劃為青州最大的農產品商貿中心衡王府大集,初三初五初八初十都是大集,在這里每天您都可以買到新鮮的蔬菜水果,在您下班之余就可準備好一日三餐;南側為旗城學校、青州二中,真正實現了一站式教育,孩子上學很方便,接送安全,而且學區房以后出租轉讓都非常有市場,升值潛力非常大;旗城學校南鄰是金天地購物廣場,日用百貨、服裝、鞋帽,一應俱全;小區西側為政府斥資三億元打造的堯王湖公園,環境優美,空氣清新,是您茶余飯后散步賞景的好去處。 小區設有三個主入口,分別位于東側的4#--6#之間;西側的9#-11#之間;北側的16#--17#之間。 1號樓為2+7設計(下面為兩層商鋪,上面七層住宅),2號樓為3+6設計(下面三層商鋪,上面六層住宅),4號樓東單元有兩層為商鋪;1、2號樓為9層小高層, 3#~8#樓以及12#樓11層小高層,9#~11#、13#~16#為17層高層,17#樓為6層花園洋房;小區17個樓座全部采用框架剪力墻結構,承載力強,穩定性好,抗震性能非常優越,能抗八級地震。整個樓盤建筑規劃呈階梯式布局,寬敞的樓間距,充分保證了家家采光,戶戶通風,又完全符合風水方面的設計要求。 小區的景觀設計是以色列的首席設計師班尼來設計的,采用的是歐式風格,水系景觀環繞小區中央,7號樓和12號樓前為我們的中央水系景觀帶,7號樓的前面以及12號樓的后面兩個輔助水系景觀帶貫穿整個項目。小區綠地率高達40%,草坪鋪設,喬木灌木錯落有致。目前我們售樓處的位置,將建成我們項目的休閑廣場,茶余飯后,人們又多了一處休閑、娛樂的場所。小區中央是老年人活動場所,東側是青年人活動場所,西側是兒童活動場所,各種娛樂設施保證了各個年齡段人員的不同需求。 小區實行人車分流設計,四個地下停車場入口分別位于1#-3#,5#--9#、10#--14#、11#--13#之間,車輛在進入小區之前直接進入地下停車場,真正做到了車輛和行人的分開,充分保證了交通的流暢以及行人的安全。 整個樓盤外立面1、2層貼面,3層以上為高級防水涂料,頂層做30公分的防水保溫隔熱層;單元門為對講門禁系統,入戶門為防火防盜門,房內毛墻毛地,水泥沙漿找平,窗戶高檔塑鋼雙層中空玻璃,市政集中供熱(地暖),預留上下水接口,燃氣管道入戶,有線電視,電話接口入戶,廚衛墻地磚鋪裝。 安防方面采取多重安全防護,包括對講系統、火災消防報警系統、閉路電視監控系統、巡更管理系統等,二十四小時保安巡邏紅外線監控,充分保證業主的人身和財產安全。 總之,整個小區配套齊全,物業管理完善,是您投資置業的首選。 更多信息
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