華邦綜合體地塊開始動彈，城東吃雞大戰一觸即發！

青州小記者

                                                                                                   



1東部新城隨著城市化進程的發展，經濟、人口和用地規模不斷擴大，建設城市新區，成為現代城市發展的必然選擇。青州也是如此，經過近幾年的建設，東部新城已然成為青州逼格最高的區域。城區結構規劃圖▼

一開始，入駐城東的開發商沒有能力支撐片區，缺乏造城的能力，以內購起步，幾個盤最后弄的是一地雞毛。近幾年，外地開發商的進駐，在平靜的湖面泛起了漣漪，本地開發商也隨后開始發力。

如今，城東的房地產市場發展如火如荼，但學校、道路、公園等城市配套設施建設依然滯后，城東的人流主要靠泰華城和政務服務中心帶動。其實，很多人肯定還記著，在泰華對面的空地上，曾經豎立著一個高大上的牌子——世界城，今天的話題就從這里開始。
2華邦又一區青投世界城項目最終還是黃了，政府在完成拆遷后另行拍賣地塊。去年年底，華業地產經過多輪出價，最終將此核心地塊收入囊中，規劃建設東部新城休閑旅游城市綜合體。綜合體效果圖▼

由于城東的人流量還不足以支撐龐大的商業體，再加上華邦并無商業開發經驗，與萬達的合作也沒有談成，所以項目一直擱淺。在之前的推文中，小編就曾做出猜測，西北角的住宅部分肯定會先行推出，結果不出預料。華邦·旭馨園C區（原名桂城）規劃公示▼建設項目名稱：華邦·旭馨園C區1#-20#住宅樓、幼兒園及地下建筑建設工程規劃許可批前公示建設單位：山東華業地產開發有限公司建設位置：昭德路與圣水路交叉口東南角建筑面積：222589.25M2效果圖▼



在旭馨園A區和C區之間，還有正在施工的B區，已有不小的進展，肯定會先行推出。凌云居、旭馨園ABC、博慧苑、翰林苑……放眼望去，城東核心板塊已是華邦的天下。
幸好，華邦已不是以前的華邦，產品和速度已有明顯的進步，憑借地段優勢，競爭力不可小覷。
3吃雞戰場先來看一張圖：


數一數，除去幾個老盤和未定項目，還有7個新盤，并且要在同一節點集中入市，青州樓市從來沒這么熱鬧過。
不但數量多，而且體量大，個個實力非凡，或者靠產品、或者靠地段、或者靠品牌、或者靠營銷，每個新盤都有自己的賣點，一場激烈的吃雞大戰即將開始。
新盤的放量，會帶給大家更多的選擇，該如何選擇，是我們共同面對的話題。而現在的買方市場，似乎不太明朗，高潮退后，有些人的觀望情緒已經又開始進入新的歷史輪回。
今天，在路上偶然聽到一位阿姨在打電話：“最低130萬，少了不賣，等國慶節都開盤了就又熱乎了！”
也許吧！


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